土地征用 - 重庆征地拆迁律师
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土地征用

  法规标题】重庆市征地补偿安置办法   【颁布单位】重庆市人民政府   【发文字号】   【颁布时间】1999-4-30   【失效时间】0:00:00   【全文】   重庆市征地补偿安置办法   重庆市人民政府   重庆市征地补偿安置办法   重庆市人民政府   1999年4月2日重庆市人民政府第36次常务会议审议通过   第一章总则   第一条为维护被征地单位和个人的合法权益,保障征...

农村土地被征收后如何对农民进行合理补偿,是近年来农村的热点问题,也很容易由此而引发纠纷。承包经营的土地被征收后如何补偿,因为需要兼顾国家征地补偿政策、法律和承包合同,操作起来更为困难。在本集体经济组织内部如何分配土地补偿款,各地做法不一,实务中也产生了较大争议。值得注意的是,随着各地基础建设力度的加大,更大程度上影响着农村土地承包经营关系,由此在审判实务中,又出现了一种新类型的问题:承包经营权人...

集体土地的征用程序

2018年6月29日

一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1.征用集体土地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。2.征用集体土地受理:区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请,经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地...

  一、问题的提出   我们经常看到的消息是某农村的农民因为得知所在地方的土地将被政府征用,于是抓紧时间连夜建造房屋甚至是楼房。接着是政府连夜突击检查这些被称为违章建筑的房屋,最终这些违章建筑被拆除大部分,少数所谓“钉子户”因为“抗法”被绳之以法关起来了。   农民为什么这样做呢?政府为什么采取这样的措施呢?政府的这种合法行为是否正当呢?是否存在对...

征用土地补偿费标准

2018年5月11日

土地补偿费:为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。安置补助费:每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的4至6倍。需要安置的农业人口数=被征耕地数除以征地前人均耕地数。

土地征用如何补偿

2018年4月26日

  核心内容:在本文中,的小编为您介绍了土地征用后的补偿方法,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补偿费等,并介绍了补偿的方式,希望能对您有所帮助。   国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:   一、土地补偿费   1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;   2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、...

农村土地征用程序

2018年3月23日

  根据法律法规规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤:   【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。   规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要...

  农村土地征用产生安置补偿费。对安置补偿费法院能否进行强制执行、如何执行因法律的缺位而存在争议。本文试从安置补偿费的构成及其性质入手,针对执行实践中产生的问题,结合执行豁免制度,对法院如何执行农村土地征用安置补偿费作浅显论述。   一、问题的提出   在城市化进程中,由于城市的不断发展,城乡结合部的大量农村集体土地被国家征用,国家对其所征土地给予相应补偿,随之产生的纠纷与争议因法律的缺位而大量...

外嫁女的子女能否参与分配征收土地补偿款[案情]原告李某等21人均为厦门市同安区西柯镇丙州村外嫁女的子女(不属于入赘的子女),其户口均落户在该村。2006年8月,丙州村的土地、虾池被征收而获得相应补偿款。丙州村委会以原告李某等21人为“外嫁女的婚生子女”为由,拒绝分配给他们土地补偿款。李某等21人向法院提起诉讼。[分歧]对该案的处理有两种意见:第一种意见认为应支持原告的请求...

  第九条被征地单位的水、电、气设施按实际安装费用补偿。   有线广播线路、闭路电视线路、通讯线路、供电线路、天然气安装按实际迁改安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。   土地被征用后按规划需要保留的道路、水利设施由征地单位负责恢复,不能恢复的酌情给予补偿。   第十条征地中涉及拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建(构)筑物,按本办法规定标准补偿。企业搬迁涉及的搬迁损失、...

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