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房产买卖

小美工作5年时间,由于业务能力出色收入相当可观,已经购买了一套住房的她打算再买一套房子来提升自己的居住品质,像她这样的80后一代,对于住房有着什么样的要求?在资金运用方面,又有着怎样的困惑?  据广州日报4月10日报道,小美是江西人,大学毕业后来佛山工作已有5年,由于工作表现不错,已经升职为一家大型公司的部门经理。她此前已经购买了一套二手房,目前的贷款已经还清,现在手中小有积蓄,所以想在禅桂中心区...

潘石屹应降低二手房税费  市人大代表潘石屹昨天建议,应减免二手房交易税费。  潘石屹代表拿出了一组详细的数据和图表:这几年北京二手房市场的成交量不断上升,去年达到了9.44万套,12月份的成交套数首次超过了新建房的成交套数;但实际上北京有400万套的存量房,城市房屋的空置率仍然很高。“如果加快这部分闲置房屋的上市流通,对解决中低收入家庭的住房问题将起到积极作用。”  在潘石屹代表看来,目前二手房交...

对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。  推荐阅读:  二手房交易税费  最新二手房交易税费明细表  二手房交易税的所有内容  据新华社电财政部、国家...

“装饰人对住宅进行装饰前,应当告知相邻人。住宅室内装饰造成相邻人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装饰人应当负责修复和赔偿;属装饰施工方负责的,装饰人可以向其追偿。”近日,《西安市室内装饰管理条例(草案修改稿)》被提交给西安市第十三届人大常委会第二十五次会议进行审议。  这次修改稿规定,“从事室内装饰的装饰企业、设计单位,应当具有独立的法人资格,配备相应的工程预决算人员、工程技术...

农村房产登记内容

2018年5月17日

房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋...

我国商品房产权登记领域正酝酿一次巨大的变革,“一房多售”、“共有物业的登记”等困扰行业的问题将以法律的形式予以明确。建设部刚刚发布的公告称,依据《物权法》的有关条款制定的《房屋登记办法》(征求意见稿)已经起草完成,开始向社会各界征求意见。  《房屋登记办法》将统一和规范全国各地的房屋登记行为。  预售房可以登记  “预告登记”制将会给国内的期房销售带来“转折性的变化”。据业内人士分析,对于购买期房...

核心内容:什么是房屋权属登记?房屋权属登记的流程是什么?下面,房地产小编为您详细介绍以上两个方面的内容,解答各位读者的疑惑。  【内容提要】  一、什么是房屋权属登记?  二、办理房屋权属登记的流程手续  正文:  房屋权属登记的概念  房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。  房屋权属证书是...

不用擀,不用抻,撕!撕!撕!就行了!  张志权扔掉铁饭碗的缘由很简单,工厂效益不好,没钱花。张志权发家的经历也很简单,钻劲儿让他掌握了一手“绝活”。  1998年末,他开起了小吃部,收入当然比上班强。河南的表舅来东北,闲聊间提起舅妈做的手撕面。表舅只是随便说说,张志权却上了心。刨根问底地问个没完,表舅又说不清楚,只好说,将来问你舅妈吧!将来?哪成!第二天,他便关了小店,和妻子一道去河南把舅妈接来东...

商铺投资要注意的问题非常多,最重要的,投资专家认为,商铺投资能否成功,取决于四项原则:一位置,二地段,三交通,四管理模式。铺位要优越在投资商铺时,还要注意商铺的具体位置。具体位置一定要优越,这样才会吸引更多的顾客。按照投资者的经验来讲,一般要遵循以下两点。第一,在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位。“金角,银边,草肚皮”是商业内流行要诀。街角上的铺位是首选,因为街角汇聚四方人流,人们要立足时间...

很多买房人在签订正式购房合同前,开发商都要求买房人先签一份认购书,并交付一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书?  现有的法律、地方性法规中并没有关于“认购书”的法律概念,也没有买房前应当签订“认购书”的法律规定。因此,签订“认购书”并非买房的必经程序。所以如果可能,买房人在确定要购买的项...

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